コメント一覧 (60)

1. • 59. ななしさん
   • 2025/11/14 01:13
   • 司法書士さん最後の独り言でキラキラ顔戻ってないの好き
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     mfujin

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2. • 58. ななしさん
   • 2025/11/13 23:00
   • 司法書士さん　素敵すぎる独り言
     
     私も独り言ですが　スタバの福袋申し込み明日までです
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     mfujin

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3. • 57. ななしさん
   • 2025/11/13 22:33
   • 司法書士さんの髪型💇ステキ😉
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     mfujin

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4. • 56. ななしさん
   • 2025/11/13 20:43
   • ハト🕊️は宅地取引の象徴なんやでー
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     mfujin

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5. • • 60. ななしさん
     • 2025/11/14 23:31
     • >>56ハトがそんな象徴というかキャラクターとして扱われているとは！知らなかったです
       
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       mfujin

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6. • 55. ななしさん
   • 2025/11/13 19:33
   • 今回も司法書士さんがキラキラしたりビシッとしたりハトが居たり楽しんで読めました。
     
     関係ないですが豊島屋さんの鳩サブレーはご存じですか？おいしいですし鳩グッズもありますよW
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     mfujin

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7. • 52. ななしさん
   • 2025/11/13 17:03
   • このシリーズで多くの読者が、知識の重要性、プロの価値を認識した。
     なんて有意義なんだ。しかもめっちゃ面白い。
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     mfujin

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8. • 51. ななしさん
   • 2025/11/13 16:34
   • おれはアホ業者なんだけど、お客さんからここまでウチよ～って言われて物置的な物置いたら他人の土地だったらしくておれがめっちゃ怒られた
     お客さんはここまで土地をもらう約束した！って怒ってるしなんなの
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     mfujin

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9. • • 53. ななしさん
     • 2025/11/13 17:30
     • >>51
       物置いてサイン貰って請求書送りつけてトンズラするに限る。
       
       間に入ったら最悪や。
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       mfujin

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   • • 54. ななしさん
     • 2025/11/13 17:31
     • >>53
       （独り言）
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       mfujin

       がしました

       
10. • 50. ななしさん
    • 2025/11/13 14:56
    • 税務署こわい(´･ω･`)
      しかしエムモト家の重要イベントには必ず寄り添うハトの姿が。もしやエムモト家の家紋ってハトの羽が入ってたりしませんか😅
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      mfujin

      がしました

      
11. • 49. ななしさん
    • 2025/11/13 14:49
    • 賢そうなハトだ
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      mfujin

      がしました

      
12. • 48. ななしさん
    • 2025/11/13 14:04
    • 「ママァ、あのおじちゃんたち何ブツブツ言ってるの？」
      「シーッ！見ちゃいけません！！」
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      mfujin

      がしました

      
13. • 47. ななしさん
    • 2025/11/13 13:46
    • 税理士さん、ちょっとバブリーなお姉さん
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      mfujin

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14. • 46. ななしさん
    • 2025/11/13 13:21
    • 餅は餅屋というか、素人の考えは専門家に及ばない点がありますね。
      亡き父が知り合いから買った土地の境界が曖昧で、隣の土地所有者とトラブルになっており、他人事とは思えません。
      永年使用許可の口約束があったと主張され、共有地のようになっているけど、もちろん税金はこちら負担です。
      きちんとした契約や税金対策をしていなかった、つまり父が土地売買を容易に考えていた、その事がツケになって続いていて残念です。
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      mfujin

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15. • 43. ななしさん
    • 2025/11/13 12:23
    • 読むまでこんな問題あるなんて知りませんでした。めっちゃ分かりやすくておもしろいです
      えむふじんに年末調整とか分かりやすく説明してほしい🥺
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      mfujin

      がしました

      
16. • 42. ななしさん
    • 2025/11/13 12:21
    • 勉強になります
      
      うちも同じような土地を北海道に親（東京）が持ってたんですが（祖父が亡くなった後も数年、固定資産税も年間かかってました
      過疎地で両隣も空き家でした
      
      ある日父が「国が買い取ってくれることになった」
      といって一回も手入れにもいかず売っておわりました
      
      数年してたまたま旅行でみにいったら
      基礎そのまま綺麗にリフォームされて新しいご家族が住んでました
      
      何か条件があるとそういう手段もあるんですかね…
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      mfujin

      がしました

      
17. • 40. 神戸民
    • 2025/11/13 11:35
    • ハト！
      ハトや！！
      ハトォォォォォォォオオ！！！
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      mfujin

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18. • 39. ななしさん
    • 2025/11/13 10:36
    • こんな心強い独り言があろうとは✨
      愚痴を呟く私の独り言とは大違い😆
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      mfujin

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19. • 38. こたん
    • 2025/11/13 10:30
    • この話絶対書籍化して欲しい！
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      mfujin

      がしました

      
20. • 37. ななしさん
    • 2025/11/13 10:10
    • みんなかっこいい！
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      mfujin

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21. • 36. ななしさん
    • 2025/11/13 10:05
    • この場にえむきょうだいがいたら
      「大人めんどくさいな！」と言いそう
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      mfujin

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22. • 34. ななしさん
    • 2025/11/13 09:53
    • 個人的には、早くこの続きが見たいという思いと、早くえむこちゃんとえむみちゃんが見たいという両極端な葛藤が続いてる日々(笑)
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      mfujin

      がしました

      
23. • 33. ななしさん
    • 2025/11/13 09:53
    • 個人的には、早くこの続きが見たいという思いと、早くえむこちゃんとえむみちゃんが見たいという両極端な葛藤が続いてる日々(笑)
    • 
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      mfujin

      がしました

      
24. • 31. ななしさん
    • 2025/11/13 09:14
    • いつもの鳩さんと、まつ毛バッサバサの税理士さん。好き❤️
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      mfujin

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25. • 29. ななしさん
    • 2025/11/13 08:31
    • 税理士さん煌めいてますね。キラメイジャー
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      mfujin

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26. • • 35. ななしさん
      • 2025/11/13 10:03
      • >>29
        キラキラ輝く為に🎵だね
        最近ラッパー役の人がお亡くなりになったとか
        そういえば昔　ユーフォギアともコラボしてたなぁ　いやいや懐かしいわ　
        にぃに　ワンダーお兄ちゃんこと　庄司さんも出てたね　今やガヴの方が有名だが
        
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        mfujin

        がしました

        
27. • 28. ななしさん
    • 2025/11/13 08:29
    • 税務署よし、エムモト家よし、トナリ田さんよしの
      三方よしのハッピーエンドのフラグが立った！
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      mfujin

      がしました

      
28. • 26. ななしさん
    • 2025/11/13 08:26
    • もっと高くしたほうが良いのかと思ったら下がる方て、これならお隣さんにも納得してもらえそう
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      mfujin

      がしました

      
29. • 25. ななしさん
    • 2025/11/13 08:25
    • なんか、ほんと勉強になりますっ
      土地、もってないですが、、
      あ、独り言です。
    • 
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      mfujin

      がしました

      
30. • 24. ななしさん
    • 2025/11/13 08:07
    • 勉強になりました。家は古くなるとよく価値なしと役所から認定されて、でも土地には価値があるとの認定ですと土地のみの固定資産税が春に請求が毎年来るのですが、売る場合はその相場の金額で売買になるんですね。家主がご高齢でお亡くなりになり子供たちも家を持っているので面倒だからとにかく売れたら良いからと実家を安く売る時があるのですが販売金額には税金の関係もあるんですね。
    • 
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      mfujin

      がしました

      
31. • 23. ななしさん
    • 2025/11/13 07:59
    • うん。昨日からずっとプロに頼んだら良いのにって思ってました😅私も以前全く違う事でトラブってた時にお金ケチって税理士通さなくて余計にややこしくなった経験があります。
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      mfujin

      がしました

      
32. • 22. ななしさん
    • 2025/11/13 07:56
    • 税理士さんもキャラ立ってますね笑
      
      こんな素晴らしい司法書士さん、どうやって見つけたのか気になるなぁ
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      mfujin

      がしました

      
33. • 21. ななしさん
    • 2025/11/13 07:45
    • トナリ田さんが10万じゃ流石に…て仰るなら
      【悪徳政治家+菓子折り】でイメージするあの手法で。(絶対あかんやつ)
    • 
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      mfujin

      がしました

      
34. • • 32. ななしさん
      • 2025/11/13 09:46
      • >>21
        黄金色…の、もとい山吹色のお菓子を暗めの風呂敷で包んで和室で広げるまでやってほしい（独り言）
      • 
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        mfujin

        がしました

        
    • • 44. ななしさん
      • 2025/11/13 12:36
      • >>32
        おぬしも悪(ワル)よのう…ふっふっふ…
        って、ヤツですね。
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        mfujin

        がしました

        
35. • 17. ななしさん
    • 2025/11/13 07:32
    • タメニナルナー
      （もう中学生）
    • 
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      mfujin

      がしました

      
36. • 16. ななしさん
    • 2025/11/13 07:30
    • ハトはいつだって目撃者
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      mfujin

      がしました

      
37. • 14. ドラクエジャンプ世代
    • 2025/11/13 07:24
    • 今回は隣人との売買になりそうですが、親族間売買も気をつけなくてはいけません。不当に安く売買すると贈与と見られたりする場合もあります。
      また、自分が所有する物件を自分が代表を務める会社に売却、またはその逆でも利益相反行為にもなったりするので注意が必要です。
      知っている人だから、家族だからといってプロを介入させずに売買等すると後々問題になることが多いです。なので多少お金払ってでも司法書士、税理士、不動産屋を入れた方が第三者介入することによりトラブルになっても被害は少なくなります。
      余計な税金払う羽目になる場合もありますからね。
      家族同士なんだからとか友人だからという人もいますが、当人同士は良くても世代が代わると契約書がないんだから無効だなんて裁判になるケースもありますからね。
      ご参考までに。
    • 
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      mfujin

      がしました

      
38. • 13. Roots
    • 2025/11/13 07:24
    • 本当に、このシリーズは面白いしためになるので終わりが近いのが残念です(￣▽￣;)
      でも普段の日常もひとコマも早く見たいという葛藤ｗ
    • 
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      mfujin

      がしました

      
39. • 11. ななしさん
    • 2025/11/13 07:19
    • ホントこのシリーズ役にたつ
      
      多分現代社会の困り事でもかなり上位の問題だし、えむおくんの受験も絡めてドラマ化して欲しい
      
      いや書籍化して書店の土地取引コーナーにも置いてほしい
    • 
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      mfujin

      がしました

      
40. • 10. ななしさん
    • 2025/11/13 07:18
    • つまり、大きいお金を動かすとなにかしら理由をつけて税金を持っていこうとする、ということですね😮‍💨
    • 
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      mfujin

      がしました

      
41. • • 27. ななしさん
      • 2025/11/13 08:28
      • >>10
        税務署の味方するつもりはないけど、税金チョロまかそうとする連中がたくさんいるからこんな制度になってしまうんだな～、とは思う。
        
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        mfujin

        がしました

        
    • • 41. ななしさん
      • 2025/11/13 11:58
      • >>10
        贈与税の認定方法が恣意的にならざるを得ないですからね
        贈与税を廃止する国が増えているのも宜なるかな
      • 
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        mfujin

        がしました

        
42. • 9. ななしさん
    • 2025/11/13 07:18
    • 税理士さんもキャラ濃い目w
    • 
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      mfujin

      がしました

      
43. • 8. ななしさん
    • 2025/11/13 07:15
    • 実際はもっと諸経費かかってるのに、30万だとダメで10万だとオーケーってなんでなの…
    • 
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      mfujin

      がしました

      
44. • • 12. ななしさん
      • 2025/11/13 07:22
      • >>8
        前回で語られたリスクの問題
        
        あまり深い疑問を持っても仕方ないと思う
        大筋で変な流れじゃ無いからね
      • 
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        mfujin

        がしました

        
    • • 15. ななしさん
      • 2025/11/13 07:29
      • >>8
        税務署に目をつけられない確実なラインがそれくらいということです
      • 
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        mfujin

        がしました

        
    • • 18. ななしさん
      • 2025/11/13 07:34
      • >>15
        全く関係のない税務署の気持ち次第で贈与かどうかが決まるってのは意味がわからんなぁ。
        割り込んでくるならせめて条件決めて欲しいよ
      • 
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        mfujin

        がしました

        
    • • 20. ななしさん
      • 2025/11/13 07:44
      • >>18
        税務署は悪く無いんだよ。
        それだけの大きな裁量を認めてる法律を許してる国民が全部悪いんやで。
        なんでもかんでも公務員の責任にするのは止めよう。
      • 
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        mfujin

        がしました

        
    • • 30. ななしさん
      • 2025/11/13 08:33
      • >>18
        こういうの線引き難しいのよ。明文化しようとするとかえって不公平になったりするし。
        あくまでも作中に登場する税理士さんが、今回のケースなら10万円くらいであれば税務署の担当者に対して無理なく説明できるだろう、というだけの話。
        別の税理士さん、あるいは別の税務署ならば、また話は変わってくるかも。
      • 
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        mfujin

        がしました

        
    • • 45. ななしさん
      • 2025/11/13 12:37
      • >>8
        ほんまそう思います。
        金額はフェイクの可能性も高いですが（金額にフェイクいれてなにを誤魔化すんだ）不動産売買の金額からしたら10万円も30万円と変わらないのでは？と思いますよね
      • 
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        mfujin

        がしました

        
45. • 7. ななしさん
    • 2025/11/13 07:14
    • 一番大事な所は独り言じゃないですと主張してくる司法書士さんw
      
      処分費用はこんなに掛かったのに、この価格でしか売れませんでしたみたいな感じにしなきゃいけないって事なんですかね、知らんけど
    • 
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      mfujin

      がしました

      
46. • 6. ヒロ３
    • 2025/11/13 07:14
    • 　税理士さんのお墨付きの金額が分かって、良かったです。トナリ田さんも、この金額でOKしてくれると
      いいですね
    • 
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      mfujin

      がしました

      
47. • 5. ななしさん
    • 2025/11/13 07:13
    • プロとの相談って、ちゃんと意味があるものだと思い知らされますねえ。
      当たり外れもあるかもですが、いい人に当たったときの安心感たるや。
    • 
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      mfujin

      がしました

      
48. • 4. ななしさん
    • 2025/11/13 07:12
    • 自分もこれからひとりごとをたくさん使っていこうと思います😏
    • 
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      mfujin

      がしました

      
49. • 3. ななしさん
    • 2025/11/13 07:11
    • シゴデキ司法書士さんはオチまで完璧w
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      mfujin

      がしました

      
50. • 2. ななしさん
    • 2025/11/13 07:08
    • トナリ田さんも気持ちもだけど無料だと後でもめそうだしお金払って買ったというのを残しておきたいんだろうね
      つか、顧問の税理士さんおるんかいw
    • 
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      mfujin

      がしました

      
51. • • 19. ななしさん
      • 2025/11/13 07:36
      • >>2
        そりゃ、儲けているんだからいるでしょ
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        mfujin

        がしました

        
52. • 1. ななしさん
    • 2025/11/13 07:05
    • 司法書士さんのツッコミきれきれで草www
    • 
      0
      

      mfujin

      がしました