【不動産は負動産 ㉛ 私たちはまだ幸運だった】の続きのお話。
登場人物紹介
妻えむふじん
あえて、今日の人物紹介は2人の作者。終わって、本当に良かったです・・・
旦那えむし
作者2。えむしの記憶力によりこのマンガが構成されています。細かい部分を覚えていてくれて助かった。
えむふじんの日常Lv3297
不動産は負動産 おわり
あとがき
最初のことがもう遠い昔のように感じます
どうやって解決していいか無料のところで相談したこと
司法書士さんに依頼したこと
ややこしい土地を専門に扱ってる不動産屋さんでも全然ダメだったこと
途絶えていた親戚に連絡をとって
待って、待って・・・
なんとかなったと思ったら
やっぱり待つしかなくて
そうして、やっと・・・なんとか話がまとまって
長い間ずっと水に潜って
・・・やっと息継ぎができたような
そんな2年半でした
書籍で言うと、この話の期間に3冊目のエムモトえむみシリーズが出て
0日婚の本が出て、で、この前のえむおの大学受験編のやつが出て・・・って期間です
描き下ろし描きながら毎日更新して、
大学受験やら色々あったんですがよくやれたなあと
マンガにはしてないですがお義母さんの法事やらもありましたしねえ・・・
自分で言うのもなんですが頑張りました
この話に決着がついた時は
夫婦共にやり切った感いっぱいでした
だから終わって即描く、ってなった時は
頭の中で追体験が始まるので
最初はとてもしんどかったです
意図的に、忘れようとしていた・・・かも
さてさて長々と書いて申し訳ない
法律も定まりましたし
同じような問題を抱えている人は
ご自身のためにも本当急いで動きましょう
では・・・また明日の更新で
⭐️お知らせ
不動産は負動産シリーズが
⬇️Kindleの無料本になりました！
大きく表示されるのでブログより一気読みしやすくなってると思います
後日司法書士さんからのコメントも
アップデートで軽く掲載予定
よければDLしてくださいねー！
ここでしか読めない描き下ろしがたっぷり入ってます！
ぜひ読んでね！
前回のお話
1話目
2話目
3話目
4話目
5話目
6話目
7話目
8話目
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22話目
23話目
24話目
25話目
26話目
27話目
28話目
29話目
30話目
重版出来で大好評！ 0日婚&エムモトえむみ シリーズ！
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コメント
コメント一覧 (99)
Kindle版も読ませていただきました。
まとめて読んで気づいたんですが、えむちちさんのお姉さんなら、えむしさんからは「伯母さん」ですよね？
ずっと「叔母さん」になってて気になりました。
もしも書籍化することがあるなら、直された方がいいと思います
重箱の隅をつつくようですみません
日常回の、えむおくん推しです
mfujin
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mfujin
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mfujin
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時間と費用は掛かったし精神的疲労もかなり大きかったことと思いますが、
それでも各方面、良い方向に収まって良かったですね。
なかなかこうは行かないと思います。本当にお疲れ様でした。
mfujin
が
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お手数ですが宜しくお願い致します
mfujin
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せっかくの土地だから手放したくない、暫く現状維持で良い、利益が得られる方法はないのか、などと関係者のうちの誰かが考えてしまったら(私の親族はこれです)
売却できるタイミングを逸したかもしれません。
問題を先送りにせず親族の関係も修復、欲しい人に譲ることで負動産も活かせた点がお見事で良かったです。勉強になりました。
お疲れ様でした。
mfujin
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今回の投稿がなければこのような手続きに期限があることをしりませんでした。
実家は亡き祖父の名義のままなので、年末の帰省時に家族で話し合いたいと思います。
本当に参考になりました！
mfujin
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無事解決されてホッとしました！
私自身も、祖父が3歳の時に亡くなって、母も祖母より早く亡くなってしまったので、父がディー也さん、息子さんが私になるのかなー？って思いながら読んでました。とてもためになりました。
そういう時が来たら、見返して参考にしたいと思います！！
これからも応援しています！！
mfujin
が
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そしてエム男さん、あなたは正しかったです…
この話を聞いてふと祖父にもしかして、じーちゃん土地とかもってるー？と聞いたら、なんと遠く離れた土地(飛行機が必要)に相続された土地があることが判明しました…！！！
祖父(以下関係者)が生きてる間に解決してほんとうよかったです！！！
雑談大事。
mfujin
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mfujin
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義家が相続対象で未手続です。
楽しく読みました。
今回は短いから、どこかの司法書士がわかりやすく書いた不動産相続の方法と漫画で1冊にして売って欲しいですね。
mfujin
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無事完走お疲れさまでした
さて、ここでサンミー情報です
今月の近畿うまいもん旅は奈良県
大和茶サンミーです
次回は滋賀の苺「みおしずく」の予定だそうです
mfujin
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mfujin
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mfujin
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mfujin
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話題には上がらなかったけどちょっと関わったのではないかと思います。
実際にこういう案件はあるあるで、測ってみたら接道が足りないことは多いです。
ややこしそうな土地はほっとかないのが一番です！
mfujin
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mfujin
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mfujin
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とりあえず今はこれで！と、遠方の人や、いろんな人の共同名義にしてしまった土地…。結局みんな子どもや孫が何とかしてることが多いんですよね😭
こんなに丸く収まるのは稀ですが、きっとエムモト家の皆さんの人柄あってでしょうね。
そしてトナリ田さんのビフォーアフターの現物が見たすぎる…！
mfujin
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mfujin
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mfujin
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mfujin
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拍手👏👏👏いっぱいしときました！！
mfujin
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相続登記の申請はご自身でもできますが、書類の整備や記載事項の確認など、注意点が多い手続きです。
スムーズかつ確実に進めるためには、相続手続きに精通した司法書士へ依頼される方も多く（体感8〜9割の方は司法書士に頼まれています。）、専門家に相談することで負担軽減につながります。
『相続登記は司法書士へ！』ぜひぜひ、よろしくお願いいたします🙇🏻
また、「相続登記まではしたけど、この土地どうしよう…手放したいなあ…」という方に「相続土地国庫帰属制度」をアピールさせてください。一定の要件を満たした場合に、土地を手放して国庫に帰属させることを可能とする制度です。どんな土地でも、というわけではありませんが、もしかしたら皆様のお役に立てるかもしれません。
相続登記の義務化は、東日本大震災の復興を進める際に所有者がわからない土地が多く、思うように復興が進まなかったことが問題となり始まったものです。今後の日本の未来のためにも、皆様こまめな（？）相続登記をどうぞよろしくお願いいたします🥹
えむしさん、今回は大変な相続登記、お疲れ様でした。初めてこんな風に深く事情等を知ることができて、非常に参考になりました。面白かったです！他のお話も楽しく読ませていただいてます☺️これからも応援しています！！
mfujin
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すごく分かりやすく、負動産の扱いについても分かり仕事でも使用したくなるぐらいでした！
mfujin
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すごく参考になりました。
そして田舎の両親のことを考えました。
ありがとうございます。
mfujin
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漫画で読むと１ヶ月ちょっとでしたが、ほんとにほんとーーに長い期間お疲れ様でした。
待つってなかなか気力がいりますもんね。
私は子供だったのでノータッチでしたが、父方の祖父から受け継いだ土地も祖父の死後15年でやっと売却が出来た時は母が心底ホッとしたと言ってました。
住むことない遠方の土地で税金ばかり取られる…ほんとに負動産ですよねぇ。
mfujin
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mfujin
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mfujin
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ここのコメント欄を見ても分かりますが、
同じ境遇にあった、将来なりそう、という方がたくさんいて、現時点では関係のない自分も大変勉強になりました。
mfujin
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今後の参考にできそうな漫画を描いてくださってありがとうございました！
mfujin
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上手くまとまった事は本当に奇跡に近いものがあったと思いますが、頑張って行動されたことも大きいと思います！すごいです！
mfujin
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ちなみにうちも実家が田舎なので、きっとこれと同じような思いをしている人は多いと思います･･･
mfujin
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時間がかかっても相談した司法書士さんや税理士さん、トナリ田さん、そして親族の皆様が良い人ばかりで良かったです。
こういう知らなかったけど知らなければいけない事を体験談として描いて下さって有難うございました。
mfujin
が
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親は知ってても自分が知らないこともあるし
法律みたいに昔とは違ってくることもたくさんあるんですよね
「だいたいこういうふうにやるんだ」っていうのがわかるだけですごく助かるんです！
ありがとうございます！
mfujin
が
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えむきょうだいに何か影響あったのかな
今回彼らの出番ほぼなかったからね
親が大変そうだと相談とかしにくいからなぁ
まぁあっても今見るに受験とか含め問題は解決してるとは思うけど…
えむ父さんがもっと早く 受験とか関係ない時に動いてくれた方がよかったのか 今の方が都合よかったの
mfujin
が
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マンガを読んでいるうちに、そして我が身に置き換えて不安を感じている方々のコメントを眺めているうちに、数年前に自分でやった相続手続きの面倒臭さを思い出してしまいました。
あんな思いを子供たちにはさせないように、自分は終活をちゃんとしておくぞ、と決意を新たにしました。
mfujin
が
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いつも楽しくも羨ましい家族だなぁと思って居ましたが今回の様な大変な事も有ったんですね。
私は母が相続で大変な想いをした経験から生前相続を済ませておいてくれていたのと自分も相続のせいで兄弟が不仲になるのが絶対に嫌だったので結婚前にも実家は金持ちだけど俺は貰わないよと宣言していました。
今、そんな状況が近づくにつれ心底生前贈与をしていて良かったと思うと共に自分も準備をしておかなければと考えております。
今回の話を読んで自分の知らない相続に関する事も妻と話を詰めておかなければならないと感じました。
追伸、いつもえむしさんの仕事が気になってしょうがないです。自分も歯科技工士として自宅業務をしているので、いつか教えて頂きたいです。
mfujin
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mfujin
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特に今回はためになる内容でうちもなんとかしなきゃいけないのがあるんじゃなかったっけか…という気持ちになりました
この内容で連載がおもしろく仕上がるのはさすがのエムモトさんちですね
mfujin
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mfujin
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今回の話で身の回りを考えるきっかけになりました
我が家の場合田んぼがあるので
田んぼの名義(父の名義になっているのか？)
どのぐらい所有しているのか(共有も含)
また継ぐ人がいなかったらどうするべきか？等
放置すると親族以外の方にも迷惑をかけてしまう事もあると思うのでいい方向に進むことを願いたい
mfujin
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こちらこそとても勉強になりました！
えむしさんふじんさんありがとうございます！！
mfujin
が
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結局 関わった方たち みんないい人でしたね✨
お疲れ様でした〜😌
最後のえむしさん いつになく凛々しい😊
mfujin
が
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他人事じゃないな～…と思いながら読ませて頂きました
来年実家に帰った時、兄弟と話し合おうと思います。きっかけに感謝です！
mfujin
が
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長兄が無くなったら娘達が大変だろうな…
田舎で売れない田や畑あるし…
なーんて思いながら読んでました。
お疲れ様でした！
mfujin
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mfujin
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ふじんさん、えむしさん、本当に大変な中お疲れ様でした！！
mfujin
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我が家はこの手の話は昔からする家なので今少しずつ両親が終活してくれてますが、義実家は全くこの手の話しないので将来本当大変そうです…
mfujin
が
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うちにも長野の山奥（木曽川の源流あたり）に誰も相続したがらない、権利がよく分からなくなってる山があるけど、こじれそうだぁ…と思って見てました
いつかくる日の参考にさせていただきます！
mfujin
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mfujin
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ナイッス～
mfujin
が
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ナイッス～
mfujin
が
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羨ましいーーー！！！
うちは、、実弟が実家嫌いで、大学進学以来一人暮らし。父が病んで亡くなって、もう10年近く経ちますが父の葬式も来ず‥ 母ひとり住んでます。私は近居で何かと苦労してます💦
弟は持ち家独身なので居場所（オートロックマンション）は解りますが、郵便物も見ない。今年やっと突訪したらたまたまいたので、相続金を渡すと言っても、いるのか？いらないのか、いらないのだろう‥な。税務署に納めるほど大金ではないのですがね。
困ってます‥ 爽やかな朝にドロドロ失礼しました！
mfujin
が
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このシリーズをきっかけに、うちの片付いてない土地について、いざという時は司法書士さんに相談にいく勇気がでました。価値のない土地について相談していいものか踏ん切りがつかなかったんです…テーマが「負動産」なのが本当に助かりました。
最後のシー太さんとシー吉さんとの交流。
お二人も早くに両親亡くして苦労されただろうに、おじさんを労ってくれて良い人たちですね。
mfujin
が
しました
もう大分前から終末期でそろそろ危ない。。と
言われていたのでGPTに相続のことを聞いて
・法定相続人は私一人（父が亡くなった時に
戸籍取り寄せて隠し子いないかは確認済）
・不動産一切なし。預貯金と株のみ。
と書いたら「あなたは超ラッキーなケース。
相続で揉めないし、不動産がないなんて」と
言われました（苦笑）
その時は相続人が多いと大変なのはわかるけど、
不動産あるとそんなに大変なの？と思いましたが
こちらを拝読してよくよく理解できました。。
（もちろん不動産の内容によるかもですが）
本当にとても勉強になったし、私も頑張らなくちゃと
思いました。描いて下さってありがとうございます！
トナリ田さんの完成した様子が見てみたいものですｗ
大工さんだし、きっと素敵に仕上げるのでしょうね。
mfujin
が
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mfujin
が
しました
婦人とえむしの尽力で
土地も活用されて交流も復活して良かった
土地を擬人化したビフォアアフターの幻覚が見えました
mfujin
が
しました
私も、遠くない未来に同じようなことが起こる可能性があり、大変参考になりました。
ありがとうございます😊
mfujin
が
しました
たまにはゆっくり休んでくれても
エエんやでぇーーーーーーーー!!!!!!!!
mfujin
が
しました
長い道をやっと走り抜けた直後の追体験、想像するだけでゲッソリしちゃいます😱
ですが、この漫画が力になった人がたくさんいると思います！もちろん、私もその中の1人です♪
改めてお疲れさまでした！
mfujin
が
しました
似たような境遇なので
mfujin
が
しました
って言いたくなるレベルでお疲れ様でしたー！
mfujin
が
しました
ありがとうございます🙇
mfujin
が
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mfujin
が
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今現在祖母の家が同じようになっているので、今回の漫画でこうすればいいのか！とわかりとてつもなく有難い内容でした！
mfujin
が
しました
相続問題はこれから我が身に降りかかってくる可能性大なのでとても参考になりありがたかったです。
義実家は義両親2人暮らしで、義父は自分が元気なうちに家と土地は処分すると言ってくれています。そんなに簡単にはいかないかもしれませんがそのお気持ちをありがたく感じています。
一方、実家は70代の母と未婚のきょうだい2人暮らしで、母はもう子供に頼らないといろいろ難しくなってきました。相続問題を放置すれば我が家の子供（一人っ子）まで面倒事に巻き込んでしまいかねずそれだけは避けなければと常々考えています。
mfujin
が
しました
義実家に土地があるので、どうなってるのか＆どうするつもりか確認とりたいとこです。（角が立たない言い方はこれから考えます）
mfujin
が
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(でもえむしさん夫婦がいちばん苦労した)
mfujin
が
しました
ど田舎に住む我が家の土地も一人娘にとって負動産とならぬよう、今から考えていきたいです。
ところで｢(相続後等の)登記が義務になり違反には過料｣という法改正。近所ではまだまだ知らない人もいて、田んぼの名義が亡くなった人のままとかざらでビビります(^_^;)
mfujin
が
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mfujin
が
しました
独身のおじがいるのですが一軒家に住んでいて、法律が変わる前に親に「財産放棄すればそれで解決」と聞いていたので青天の霹靂でしたが、すぐに親と相談することができました。
できたことと言えば、親が独身のおじに話をしてくれただけで何も変わってないかもしれませんが、おじが「家と土地を残したら甥姪に迷惑が掛かる」と知識を持ったこと、もしかしたら処分しておいてくれるかもしれないこと、おじが亡くなった後の心づもりを持てていること、これだけでも何も知らないより良かったです。
ありがとうございました。
mfujin
が
しました
本当に小冊子にして公共施設の入り口に置いておいて欲しい内容でした。
mfujin
が
しました
ふじんさん、えむしさん、えむちちさん、周りの皆さんも１度途切れてしまった縁が、このような形で再び繋がった事を亡くなられた方々もきっと笑顔で見守っていると思います
シリーズ完結お疲れ様でした
mfujin
が
しました
もう少し法律はシンプルに纏められんもんかねえ？
mfujin
が
しました
えむお等えむシリーズのはとこなのでは
mfujin
が
しました
この連載の間に私も多少なりとも土地の売買に関する豆知識程度のことをコメントしてきましたがケースバイケースだったりするので、詳しくは専門家に頼んで下さいね。
特に知らないと損することが多いのが不動産関連なので少しでもお役に立てればと思ってコメントしてきた次第です。
mfujin
が
しました
ツライ思いは、忘れたいものです。時間薬が効いて
「あの時こんなだったね」と、いつか穏やかに
振り返ることが出来ますように
mfujin
が
しました
家族関係も複雑な上に、税金がこれがしつこいしつこい
財産は後に残る人の為に、スッキリさせておかないといけませんね
mfujin
が
しました
全部思い通りに上手くいくなんて珍しいと思います
mfujin
が
しました
mfujin
が
しました
お二方は交渉下手なんて言ってましたが、タダの土地があるなんてあまり触れ回る事ではないし
変な人に渡ればまた近隣の方が困る結果にもなったかもしれませんし
mfujin
が
しました
・登場人物全員の頭がシッカリしていた
・該当地がハッキリしていた
・該当地もご親戚もそれなりに近そうだった
・土地に固執する人がおらず揉めなかった
・トナリ田さんのおかげで処理も出来た
と大団円に思えました。
ただ、ここに来るまでの心労は計り知れなかったと思います。
本当にお疲れ様でした！
mfujin
が
しました
自分でカタをつけてくれるみたいなので助かりますが、次世代に残されたらどうしようと戦々恐々としています。
お疲れ様でした。
mfujin
が
しました
そこに居る昭和のＯＹＡＪＩとえむははさんが苦しい時も子供達に心配かけないように頑張ってた証拠でもありますなあ
mfujin
が
しました
mfujin
が
しました
すぐに使う情報ではないかもしれませんが、きっと「いつか」自分や自分の周りで起きそうな話ですもんね。
「これだ！！前に読んだやつや！！」と思うことがありそうです。
思い出しても大変そうなことは、思い出したくないと思うのですが、丁寧にわかりやすく描いて下さって、ありがとうございました。
mfujin
が
しました
大団円となり良かったです！
mfujin
が
しました
土地問題対応しつつ、えむみちゃん、0日婚、えむおくんと三冊出版したのすごい！と思うのと同時に
そもそもコンスタントに出版されてることに脱帽です👏👏
初期のドラクエ絵の頃から応援しています😊
mfujin
が
しました
漫画にしてくださり本当にありがとうございます
土地問題とか周りになかなか気軽に聞けないので
専門家にきちんと相談するの大切ですね
本当にお疲れ様でした 解決して良かったです
mfujin
が
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mfujin
が
しました